律师助力法官,国家“双减”政策背景下,圆满化解房屋租赁矛盾

文章来源:河南世纪风律师事务所发布时间:2021-12-02

导语:

在国家出台“双减”政策的背景下,作为房屋权人的出租方和教培机构的承租方之间的房屋租赁纠纷突显,世纪风律师事务所李勇、孙鹏律师成功助力法官,圆满化解承租双方矛盾,取得了良好的法律效果和社会效果。

案情简介:

 2019年5月张先生与房东李先生签订《房屋租赁协议》,协议约定:位于许昌某中学对面的商铺由张先生用于教育培训,租赁期为五年,并且约定有违约条款。2021年7月,随着“双减”政策出台,张先生的教育培训机构处于停办状态,张先生诉求提前退租,并要求房东李先生退还其预交的房租及押金共计约17万元。

案情经过: 

张先生以培训机构名义提起诉讼,认为“双减”政策属于情势变更向法院提起诉讼,而房东李先生则以张先生提前退租违反《房屋租赁协议》约定,构成违约为由向法院提起反诉,双方各持一词争执不下。房东李先生委托河南世纪风律师事务所李勇、孙鹏律师在对该案件深入研判,并多次前往案涉房屋了解情况,认为租赁合同确实难以继续履行,房东李先生和培训机构客观上都因此遭受损失,双方如能达成和解,方能将各自损失降到最低。李勇、孙鹏律师立即付诸实施,即使在庭审后也不放弃努力,经过两位律师入情入理艰苦耐心的劝导,房东李先生终于同意了和解方案。

案情结果:

经过法官的主持、两位律师的努力,及双方当事人充满诚意的和解意愿下,该案件最终以调解结案。当事双方对调解结果均较为满意,真正实现了“案结事了”,成功化解了双方争执,取得了良好的法律效果和社会效果。

世纪风LOGO2.jpg

地址:河南省许昌市莲城大道滨河名郡4号楼4、5楼

联系电话:0374-2661011